彩鋼瓦民用住宅建筑發(fā)展問題與廠房漏水的使用維護因素

[一]、民用住宅建筑發(fā)展問題
　　民用彩鋼住宅建筑結構設計，多存在規(guī)范多元化、施工管理困難和資源浪費等問題。我國人口多，城市和農村人口都較為密集，對民用住宅的需求量大，從而催生了建筑商的迅猛發(fā)展和城鎮(zhèn)規(guī)模的不斷擴大，同時也暴露出大量的問題需要解決。如下幾個方面的問題比較突出。
　?、倜裼米≌ㄖ芾硭讲灰?guī)范。在中國，農村人口仍然占了大多數，對農村的民用住宅建筑的管理上，存在著缺乏規(guī)劃、盲從設計等問題，農村民用住宅的建筑隊伍基本上都是無資質、無監(jiān)管的建筑單位和個人，其設計規(guī)程混亂、標準不嚴，浪費了土地和建筑材料資源，不利于新農村的建設和發(fā)展，同時還存在建筑質量問題等。
　?、诿裼米≌ㄖY構設計節(jié)能意識不強。在民用建筑結構設計中，通常需要采用的節(jié)能手段，減少建筑材料開銷的同時，對建筑的通風、隔熱、保暖和取暖要求較高。然而，當前的民用住宅建筑結構設計商通常不愿采用節(jié)能設計，地是看中豐厚的利潤。在建筑設計中，特別是農村住宅，存在著通風跑氣和門窗散熱等問題，節(jié)能效果不好，特別是在冬天，農村建筑結構的取暖設施較為落后，室內溫度較低；而在夏天，當前的民用住宅建筑結構顯得潮濕悶熱，需要空調降溫，增大了能耗。
　?、勖裼?/span>彩鋼住宅建筑結構強度不高。在民用住宅建筑結構設計中，缺乏相應的規(guī)劃和設計規(guī)范，建筑結構強度不高，能不好。通常，農村的民用住宅抵抗不住5級以上的地震，另外，泥石流、山體滑坡和山洪等自然災害對當前的農村民用住宅的建筑結構強度的考驗相當嚴峻。其結構強度不高的原因，主要還是因為在農村的民用住宅建筑結構設計及施工過程中，缺乏的監(jiān)管措施，施工能力和技術水平滯后，地質評估和環(huán)境評價機制不足等。
　?、苊裼貌输撟≌ㄖ涮自O施不完善。當前的民用住宅建筑的設計外觀造型和內部空間結構布局不、不合理，相關的建筑配套設施不夠完善，導致住宅區(qū)域格局分散，院落空曠，對土地資源的利用率不高，相關的水電氣暖等生活配套設施較為欠缺，多元化的能源利用和環(huán)境控制模式比較落后，污水和垃圾的處理設施和設備缺乏，生活垃圾的處理水平不高，這導致了環(huán)境污染和環(huán)保問題。
　　當前，中國的民用彩鋼住宅建筑發(fā)展還存在著諸多的問題，特別是在住宅建筑結構設計、土地規(guī)劃利用、配套設施建設、節(jié)能環(huán)保設計、施工等各個方面缺乏的監(jiān)管和標準，特別是在農村，宅基地的建筑設計和施工具有粗放性和隨意性，難以建筑質量和生態(tài)發(fā)展，對地域狹小、人口稠密地區(qū)的資源消耗影響較大，針對上述問題，需要探討未來民用住宅建筑結構變化趨勢，解決制約民用住宅建筑發(fā)展的瓶頸問題，指導建設者們以創(chuàng)新的思維迎接住宅建筑大發(fā)展歷史機遇的挑戰(zhàn)。
　　[二]、彩鋼板廠房漏水的使用維護因素
　　(1)屋面荷載清理
　　主要為較惡劣環(huán)境下的灰荷載和寒冷地區(qū)以上的雪荷載，尤其是反復凍融形成的冰荷載，易超出屋面荷載限，導致屋面板變形甚至損壞坍塌。
　　(2)天溝層破壞導致滲漏
　　屋面彩鋼天溝的焊接是在現場實施的，由于施工條件的限制，使得天溝的焊接平整度難以達到要求，而且還會在范圍內存在積水問題，如此就會造成天溝焊接部位的銹蝕，而薄弱環(huán)節(jié)就會出現滲漏。
　　(3)材料老化造成漏水
　　密封膠、節(jié)點的自攻螺栓墊圈老化脫落是彩板屋面在使用過程中容易出現的問題。
　　大型廠房的彩板屋面的工作需要按照“以導為主、以堵為輔、堵導結合”的方針。在設計、施工以及使用過程中，要高度重視其，只有如此，才能大型廠房彩板屋面的質量。