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彩鋼瓦民用住宅建筑發(fā)展問(wèn)題與廠(chǎng)房漏水的使用維護因素

2020-05-31 07:57:53

[一]、民用住宅建筑發(fā)展問(wèn)題
  民用彩鋼住宅建筑結構設計,多存在規范多元化、施工管理困難和資源浪費等問(wèn)題。我國人口多,城市和農村人口都較為密集,對民用住宅的需求量大,從而催生了建筑商的迅猛發(fā)展和城鎮規模的不斷擴大,同時(shí)也暴露出大量的問(wèn)題需要解決。如下幾個(gè)方面的問(wèn)題比較突出。
 ?、倜裼米≌ㄖ芾硭讲灰幏?。在中國,農村人口仍然占了大多數,對農村的民用住宅建筑的管理上,存在著(zhù)缺乏規劃、盲從設計等問(wèn)題,農村民用住宅的建筑隊伍基本上都是無(wú)資質(zhì)、無(wú)監管的建筑單位和個(gè)人,其設計規程混亂、標準不嚴,浪費了土地和建筑材料資源,不利于新農村的建設和發(fā)展,同時(shí)還存在建筑質(zhì)量問(wèn)題等。
 ?、诿裼米≌ㄖY構設計節能意識不強。在民用建筑結構設計中,通常需要采用的節能手段,減少建筑材料開(kāi)銷(xiāo)的同時(shí),對建筑的通風(fēng)、隔熱、保暖和取暖要求較高。然而,當前的民用住宅建筑結構設計商通常不愿采用節能設計,地是看中豐厚的利潤。在建筑設計中,特別是農村住宅,存在著(zhù)通風(fēng)跑氣和門(mén)窗散熱等問(wèn)題,節能效果不好,特別是在冬天,農村建筑結構的取暖設施較為落后,室內溫度較低;而在夏天,當前的民用住宅建筑結構顯得潮濕悶熱,需要空調降溫,增大了能耗。
 ?、勖裼?/span>彩鋼住宅建筑結構強度不高。在民用住宅建筑結構設計中,缺乏相應的規劃和設計規范,建筑結構強度不高,能不好。通常,農村的民用住宅抵抗不住5級以上的地震,另外,泥石流、山體滑坡和山洪等自然災害對當前的農村民用住宅的建筑結構強度的考驗相當嚴峻。其結構強度不高的原因,主要還是因為在農村的民用住宅建筑結構設計及施工過(guò)程中,缺乏的監管措施,施工能力和技術(shù)水平滯后,地質(zhì)評估和環(huán)境評價(jià)機制不足等。
 ?、苊裼貌输撟≌ㄖ涮自O施不完善。當前的民用住宅建筑的設計外觀(guān)造型和內部空間結構布局不、不合理,相關(guān)的建筑配套設施不夠完善,導致住宅區域格局分散,院落空曠,對土地資源的利用率不高,相關(guān)的水電氣暖等生活配套設施較為欠缺,多元化的能源利用和環(huán)境控制模式比較落后,污水和垃圾的處理設施和設備缺乏,生活垃圾的處理水平不高,這導致了環(huán)境污染和環(huán)保問(wèn)題。
  當前,中國的民用彩鋼住宅建筑發(fā)展還存在著(zhù)諸多的問(wèn)題,特別是在住宅建筑結構設計、土地規劃利用、配套設施建設、節能環(huán)保設計、施工等各個(gè)方面缺乏的監管和標準,特別是在農村,宅基地的建筑設計和施工具有粗放性和隨意性,難以建筑質(zhì)量和生態(tài)發(fā)展,對地域狹小、人口稠密地區的資源消耗影響較大,針對上述問(wèn)題,需要探討未來(lái)民用住宅建筑結構變化趨勢,解決制約民用住宅建筑發(fā)展的瓶頸問(wèn)題,指導建設者們以創(chuàng )新的思維迎接住宅建筑大發(fā)展歷史機遇的挑戰。
  [二]、彩鋼板廠(chǎng)房漏水的使用維護因素
  (1)屋面荷載清理
  主要為較惡劣環(huán)境下的灰荷載和寒冷地區以上的雪荷載,尤其是反復凍融形成的冰荷載,易超出屋面荷載限,導致屋面板變形甚至損壞坍塌。
  (2)天溝層破壞導致滲漏
  屋面彩鋼天溝的焊接是在現場(chǎng)實(shí)施的,由于施工條件的限制,使得天溝的焊接平整度難以達到要求,而且還會(huì )在范圍內存在積水問(wèn)題,如此就會(huì )造成天溝焊接部位的銹蝕,而薄弱環(huán)節就會(huì )出現滲漏。
  (3)材料老化造成漏水
  密封膠、節點(diǎn)的自攻螺栓墊圈老化脫落是彩板屋面在使用過(guò)程中容易出現的問(wèn)題。
  大型廠(chǎng)房的彩板屋面的工作需要按照“以導為主、以堵為輔、堵導結合”的方針。在設計、施工以及使用過(guò)程中,要高度重視其,只有如此,才能大型廠(chǎng)房彩板屋面的質(zhì)量。

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